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2013-11-26 來源 :公益時報??作者 :
近日記者從北京市民政局獲悉，政府投資建設的養(yǎng)老機構以及社會資本投資建設的非營利性養(yǎng)老機構，可不用再繳納土地出讓金，預計可節(jié)約1/6到1/4的建設成本。
采取劃撥方式供地
據(jù)了解，日前本市出臺的《關于加快本市養(yǎng)老機構建設實施辦法的通知》提出，政府投資建設的養(yǎng)老機構，依法采取劃撥方式供地;社會資本投資建設的非營利性養(yǎng)老機構，依法采取劃撥方式供地。
市民政局相關負責人昨日解釋說，采取“劃撥方式供地”是指政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
相關手續(xù)費用仍收
“對于養(yǎng)老機構的建設方，可以免除掉土地出讓金，這可以說是相當大的一筆費用。”上述負責人說，根據(jù)民政部門日前所作調研顯示，一個養(yǎng)老機構各項建設成本中，土地出讓費用占到了1/6到1/4，相比水、電、氣、暖以及運行費用等成本，是比較大的一頭，且該費用與土地的位置也有關系，位置越好出讓費用就越高。
相關負責人表示，今后，政府投資建設或社會資本投資建設的非營利性養(yǎng)老機構，將不再繳納土地出讓金，“但相關的手續(xù)費用等仍會存在，不會完全無償。”
今年將供地100公頃
不過，上述優(yōu)惠只針對非營利性養(yǎng)老機構，目前，北京400家養(yǎng)老機構中，396家都是非營利養(yǎng)老機構，營利性養(yǎng)老機構極其少。
市民政局相關負責人表示，對社會資本投資建設的養(yǎng)老機構屬于營利性或非營利性，將由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。
據(jù)了解，未來，本市國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養(yǎng)老用地要專業(yè)用于養(yǎng)老，不能隨意改成住宅或其他用途，且今年北京首次將養(yǎng)老設施用地納入年度供地計劃，并明確將計劃供應100公頃。
(據(jù)《京華時報》)
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